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会计实操文库

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做账实操-厂房租金账务处理

一、适用范围

企业租赁厂房用于生产、仓储、办公等经营活动（经营租赁/融资租赁）。

租金支付方式（预付年租/季租、后付租金、按月支付）的账务处理。

含免租期、续租、提前终止租赁、转租等特殊场景的租金核算。

适用于一般纳税人、小规模纳税人的生产企业、商贸企业等。

二、核心原则

租赁类型区分原则：经营租赁（短期、不控制资产）按费用化摊销，融资租赁（长期、实质控制资产）按资本化处理。

配比原则：租金费用与受益期间一致，预付租金先挂往来再分期摊销，不得一次性计入当期费用。

分类核算原则：按厂房使用部门（生产车间、仓储部