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文档摘要

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房地产教学团队;房地产金融学;房地产金融学;房地产金融学;第一节房地产业与金融业的关系;一、房地产业的发展需要金融业的支持

1．房地产业的开发与经营离不开金融业的支持

房地产经营的主要产品是房屋和土地，其商品的价值量巨大，其生产建设和经营活动的过程比较长，从取得土地、开发土地、设计、施工、装修、配套到验收等一系列过程一般需要几年。而且房地产业涉及面广，经济关系复杂，巨额的资金要分别以货币资金、开发建设资金、商品资金等形态同时存在于房地产开发经营的各个不同阶段。如果没有一个以金融机构、金融市场为主体的金融业，房地产业就难以进一步发展。而在现代市场经济体制作用下，只有在货币资本、有价证