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中国房地产行业发展报告（2025年）

中国房地产行业历经二十余年高速发展，已从“规模扩张”的黄金时代迈入“品质提升、存量优化”的新发展阶段。2025年，在“房住不炒”定位持续深化、城市更新战略全面推进、融资端政策精准调控的背景下，行业呈现“市场分化加剧、转型路径明晰、风险逐步缓释”的核心特征。作为国民经济的支柱产业，房地产行业正通过“稳民生、促转型、防风险”的三重实践，重构与宏观经济的良性互动关系。本报告基于2025年最新行业数据，从发展环境、市场现状、竞争格局、核心挑战及未来趋势等维度，系统解析房地产行业的发展脉络与转型价值。

一、行业发展环境：政策、经济与需求三重重塑

2025年中国房地