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文件名称：建设工程造价构成之用地与工程准备费.pdf
文件大小：383.76 KB
总页数：9 页
更新时间：2025-12-16
总字数：约1.27千字
文档摘要
二、用地与工程准备费
（一）土地使用费和补偿费（2021改）
获取国有土地使用权的基本方法有两种:一是出
让方式，二是划拨方式。建设用地取得的基本方式还
可能包括转让和租赁方式。土地使用权出让是指国家
以土地所有者的将土地使用权在一定年限内让与
土地使用，并由土地使用者向国家支付土地使用权出
让金的行为;土地使用权转让是指土地使用者将土地
使用权再转移的行为，包括、交换和赠与;
土地使用权租赁是指国家将国有土地出租给使用
者使用，使用者支付的行为，是土地使用权出让
方式的补充，但对于