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文档摘要

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会计实操文库

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酒店式公寓运营方案-企业管理

一、方案目标与定位

1.核心目标

短期目标（1-6个月）：完成房源筹备与团队搭建，开业首月入住率达60%，3个月内稳定至75%以上；

中期目标（6-12个月）：建立标准化服务体系，客户复购率达25%，线上平台评分（如携程、美团）4.8分以上；

长期目标（1-2年）：形成品牌差异化优势，拓展1-2个分店，成为区域内“家庭旅居+短期商务”首选住宿业态。

2.市场定位

维度

定位内容

客群聚焦

核心客群：家庭游客（亲子度假、跨城探亲，占比40%）、短期商务人士（1-2周出差，占比