物业资产经营成本的分类：按与决策关系划分

掌握物业资产经营成本的分类：按与决策关系划分。教学目标

物业资产经营成本有多种分类方式，包括：按照经济性质分类、按照经济用途划分、按照与业务量的关系划分、按照计算依据不同划分和按照与决策的关系划分。物业资产经营成本按照与决策的关系可划分为：边际成本、差异成本、机会成本、估计成本、沉没成本、可缓成本、可免成本以及附加价值成本。

1.边际成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。2.差异成本是指不同经营管理方案间成本之差异，又称增量成本或减量成