基于PSR模型的南京市城市土地集约利用评价：现状、挑战与优化策略

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，城市土地资源的需求急剧增长。城市人口的不断增加、产业的持续扩张，使得城市土地面临着前所未有的压力。据相关统计数据显示，过去几十年间，我国城市建成区面积大幅增长，然而，在城市土地规模迅速扩张的背后，却存在着诸多利用不合理的现象。

部分城市存在土地利用效率低下的问题，大量土地被闲置或低效利用，工业用地中存在许多低效厂房，占地面积大但产出效益低。城市土地利用结构也不尽合理，住宅用地、商业用地、工业用地等比例失衡，一些城市住宅用地供应不足，导致房价居高不下；而商业用地过度开发，出现