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2025年四川省遂宁市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析（共40分）

案例一（20分）

2023年5月，遂宁市船山区居民张某与李某签订《房屋租赁合同》，约定张某将其位于船山区某小区的住房出租给李某，租期3年，月租金2500元，按季支付。合同第7条约定：“租赁期内，若李某累计2个月未支付租金，张某有权单方解除合同并收回房屋。”2024年3月，李某因经营的奶茶店亏损，连续3个月未支付租金（2024年1月至3月）。张某于2024年4月10日向李某发送书面通知，要求其5日内支付欠付租金，否则解除合同。李某收到通知后未予回应，也未支付租金。2024年4月20日，张某持租赁合同、催缴通知