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轨道交通沿线住宅价值评估模型的对比分析

目录

TOC\o1-3\h\u5394轨道交通沿线住宅价值评估模型的对比分析 1

10128一、交通成本模型 1

6970二、支出系统需求函数模型 2

19516三、特征价格模型 3

11489四、模型的选择 3

一、交通成本模型

本模型的重点内容在于研究运输成本对房地产价值的相关作用，以两者的关系着手，结合轨道交通的特征予以研究。在模型中将交通成本分为两部分，一部分是指可以直接计算出来的到达市中心的显性成本。另一部分为难以计算的隐性成本，包括心理及机会成本等因素。

当出行方