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房地产企业筹资成本控制对策浅析—以万科集团为例

摘要

房地产业作为特殊行业，在我国国民经济中占据主要比重。不仅是行业本身，国家金融及经济秩序的稳定也会受到影响，因此颇受关注。经过几十年的发展，房地产业规模迅速扩大，企业要想生存和发展，必须要有足够的资金，必须对外筹资。不仅要筹集足够的资金，还必须将资金成本降到最低。以降低筹资成本，减少财务风险，从而实现企业价值最大化。本文首先介绍了筹资成本的相关理论，其次以万科集团为例，对万科集团的筹资状况进行分析，发现其筹资成本管理存在的问题，最后提出一些相应的对策建议。以期可以有效控制万科集团的筹资成本，也为其它房地产企业提供一点