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法学理论实战模拟题集及解析

一、案例分析题（共3题，每题15分）

1.题目：

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司的一栋商业综合体。合同中约定，若因不可抗力导致工程延期，双方互不承担责任。施工过程中，遭遇罕见台风袭击，导致工程被迫延期3个月。B公司要求A公司赔偿延期造成的损失，A公司则以合同约定为由拒绝赔偿。B公司遂向法院提起诉讼。

问题：

（1）合同约定的“不可抗力”条款是否有效？

（2）A公司是否应承担延期赔偿的责任？请结合《民法典》相关规定进行分析。

（3）若双方在合同中未明确约定不可抗力的范围，法院应如何认定