—PAGE—
—PAGE—
共有产权房屋管理协议
共有产权房屋管理协议
甲方（共有产权人一）：
身份证号码：
乙方（共有产权人二）：
身份证号码：
鉴于甲乙双方共同出资购买位于的房屋一套，房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，为明确双方在房屋共有期间的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条房屋共有情况
1.1本协议所指房屋为甲乙双方共同出资购买，双方对该房屋享有共有产权。
1.2甲乙双方对该房屋的共有份额为：甲方占有%，乙方占有%。
1.3甲乙双方对该房屋的共有份额，未经对方书面同意，不得擅自转让、赠与或抵押。
第二条房屋使用管理
2.1甲乙双方应共同维护房屋的整洁、安全和正常使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2房屋的日常维护、修缮费用由甲乙双方按照共有份额比例分担。
2.3房屋如需进行装修或改造，应征得对方书面同意，并共同承担相关费用。
第三条房屋出租
3.1甲乙双方如需将房屋出租，应征得对方书面同意，并共同确定租金标准及租赁合同条款。
3.2房屋出租所得租金，按照甲乙双方的共有份额比例分配。
3.3房屋出租期间，甲乙双方应共同承担房屋的维护、修缮责任。
第四条房屋出售
4.1甲乙双方如需出售房屋，应征得对方书面同意，并共同确定房屋售价。
4.2房屋出售所得款项，按照甲乙双方的共有份额比例分配。
4.3房屋出售过程中产生的税费、中介费等费用，由甲乙双方按照共有份额比例分担。
第五条房屋共有期间的债务
5.1甲乙双方因房屋共有期间产生的债务，应按照共有份额比例承担。
5.2任何一方因个人原因产生的债务，不得影响对方对房屋的共有权益。
第六条房屋共有期间的权益
6.1甲乙双方对房屋享有同等的居住、使用和收益权。
6.2甲乙双方对房屋的共有权益，不得因婚姻、继承等原因而受到影响。
第七条房屋共有期间的争议解决
7.1甲乙双方在房屋共有期间如发生争议，应通过友好协商解决。
7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条协议的变更和解除
8.1本协议的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
8.2任何一方违反本协议约定，经对方书面催告后仍不改正的，对方有权解除本协议。
第九条其他约定
9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
（以下无正文）
附件：
1.房屋产权证复印件
2.甲乙双方身份证复印件
3.房屋共有份额确认书
（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）