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研究报告

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老龄化、城镇化与我国房地产价格研究

第一章老龄化背景与城镇化进程概述

1.1老龄化现象的全球及我国概况

(1)老龄化现象在全球范围内已成为一个日益显著的社会问题。根据联合国数据，截至2020年，全球60岁及以上人口比例已达到12%，预计到2050年将增至22%。这一趋势在发达国家尤为明显，如日本和德国，超过四分之一的人口已经步入老年。我国作为世界上人口最多的国家，老龄化问题同样严峻。根据国家统计局数据，2019年我国60岁及以上人口已达2.54亿，占总人口的18.1%，预计到2035年，这一比例将超过30%，成为全球老龄化程度最高的国家之一。

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