需求导向下杭州市公共租赁房供应机制的深度剖析与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，住房问题已成为社会关注的焦点。公共租赁房作为住房保障体系的重要组成部分，对于解决中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员等群体的住房困难具有重要意义。公共租赁房具有保障性、租赁性和供应群体广泛性等特点，它由政府提供政策支持，以低于市场租金的价格出租给符合条件的人群，有效缓解了住房市场供需矛盾，促进了社会公平与和谐。

杭州市作为经济发达的省会城市，人口流入量大，住房需求旺盛。近年来，杭州市政府大力推进公共租赁房建设，取得了显著成效。然而，在公租房供应机制方面仍存在一些问题，如供需不平