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保障性租赁住房：新市民“有居、安居、宜居”的优化路径

一、政策体系优化

1.完善租赁住房政策法规

(1)针对当前租赁住房市场存在的诸多问题，我国政府已开始着手完善租赁住房政策法规体系。近年来，全国多个城市陆续出台了一系列租赁住房政策，如北京、上海、深圳等地均制定了租赁住房管理办法，明确了租赁住房的供应主体、租赁关系、租金标准等内容。据统计，截至2023年，全国已有超过30个城市发布了租赁住房相关法规，覆盖了租赁住房的建设、运营、管理等多个环节。

(2)在完善租赁住房政策法规方面，重点应放在以下几个方面：一是明确租赁住房的定位和功能，确保租赁住房市场健康发展