基本信息

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文档摘要

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第一篇房估与《土估实务》科目核心考点

章及重要知识点/考点

重要性

第一章土地估价基础

★

土地的特性、土地权利、地租理论

第二章土地价格形成原理及影响因素

★★★

土地价格、土地价格影响因素

第三章土地估价原则

★★★

替代原则、最有效利用原则、预期收益原则、供需原则、贡献原则

第四章宗地估价方法与程序

★★★★★

宗地估价程序、市场比较法的估价程序、收益还原法的估价程序、成本

逼近法的估价程序、剩余法的估价程序、基准地价系