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2025年房地产估价师《房地产评估》真题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。）

1.根据最高最佳使用原则，房地产估价中选择最佳使用方案时，通常不考虑的选项是（）。

A.法律上允许的使用

B.经济上可行且能产生最大价值的使用

C.估价时点市场上最受欢迎的使用

D.社会上普遍认同的使用

2.市场法估价中的比较案例修正，主要针对的是不同案例与估价对象在哪些方