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文档摘要

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2025年房地产估价师《房地产估价理论与方法》专项卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据最高最佳使用原则，房地产估价应以哪个价值为依据？

A.估价时点市场价值

B.投资者愿意支付的价格

C.房地产的保险价值

D.开发商的预期利润

2.在房地产估价中，确定估价对象状况和价值时必须遵守的原则是？

A.合法原则

B.替代原则

C.价值时点原则

D.贡献原则

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