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2025年房地产估价师《估价理论与方法》练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置）

1.房地产具有独一无二性，主要是指其（）。

A.建筑物理上的差异

B.所处位置上的差异

C.法律上的权利归属差异

D.市场上的供求关系差异

2.某房地产在法定最高出让年限内，其土地使用权剩余年限为30年，房屋剩余使用年限为50年。该房地产的剩余经济寿命最可能为（）年。

A.30

B.40

C.50