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2025年房地产估价《房地产估价基础》真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据定义，下列哪项不属于房地产的构成要素？

A.土地

B.建筑物

C.地上附着物

D.与房地产权利相关的其他无形权利

2.我国《民法典》规定，房地产权利人享有的权利种类不包括：

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

3.房地产最基本、最重要的特性是：

A.独立性

B.异质性

C.不可分割性