从工业旧址到文创高地：厦门市旧工业厂房区改造的工程管理与运作解析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市的快速发展和产业结构的不断升级，厦门市众多旧工业厂房区逐渐失去了原有的生产功能，面临着转型的迫切需求。这些旧工业厂房区大多位于城市中心或交通便利的区域，曾经是城市工业发展的重要支撑，但如今却因设备老化、技术落后、产业转移等原因陷入闲置或低效利用状态。一方面，它们占用着宝贵的城市土地资源，却未能充分发挥其经济价值；另一方面，破旧的厂房与周围现代化的城市景观格格不入，影响了城市的整体形象和品质。

与此同时，文化创意产业作为一种新兴的产业形态，正以其独特的创造力和高附加值