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城投·新江湾城C4地块市场监测月报

(2011年09月)

上海事业部2011/10/15

谨呈：上海城投置地（集团）有限公司

本期导读

宏观市场

细分市场

板块市场

9月，上海共计推出12幅含住宅属性用地（含2块动迁配套属性用地），其中纯住宅用地7幅；由于新政的影响，上半年上海土地交易市场冷清，近期活跃的市场表象，也难掩整体的冷态，个别地块的溢价跳跃，尚不足以扫去土地市场的阴霾，对于下一步的市场，预计政府仍旧大举干涉，以控制价格过大异动；

本月，位于南翔板块的2011年88号公告嘉定区横沥河以东、嘉程路以北地块被中建地产以底价获得，楼板价5505元/