不动产信托基金对我国房地产企业的影响研究

摘要

不动产信托基金又称REITs是一种可以上市交易的专门投向房地产领域的基金。2020年四月随着有关规定的颁布，中国内地不动产信托基金正式产生，这一变化不论是对我国房地产企业融资渠道改革亦或是我国房地产金融向结合的建设过程都具有里程碑式的重要意义。REITs是一个金融的创新和尝试，是一种新型的金融工具能够有效的促进实体经济和资本市场的结合。无论是对房地产行业，还是对资本市场，甚至对普通大众的投资都会产生比较重大的意义。就房地产领域来说，切实的注入了资金，而且促使房地产行业从增量往存量的转变，从大而粗放的盲目向精细化管理的转移，提升了房地产企业的经营效