基本信息

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文档摘要

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会计实操文库;会计实操文库

（一）成本核算范围

本次成本核算范围包括公司在报告期内为提供物业管理服务所发生的全部费用，具体涵盖人工成本、物料消耗成本、能耗成本、维修保养成本、管理费用、税费及其他相关运营成本。涉及的服务项目包括[列丼主要服务项目，如：住宅园区物业管理、商业综合体物业管理、写字楼物业管理等]。

（二）成本核算方法

公司采用“权责发生制”为基础的成本核算方法，按照“谁受益、谁承担”的原则，将各项成本费用精准归集至对应服务项目及成本明细科目。对于直接为特定服务项目发生的成本（如项目人员薪酬、项目与用物料消耗等），直接计入该项目成本；对于为多个服务项目共同发生的间接成本