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文档摘要

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零星维修工程管理制度及流程

零星维修工程是指企业、事业单位或其他组织范围内因日常使用损耗、突发故障或功能性调整需要，对建（构）筑物、设施设备、管网线路等进行的小型、分散、非系统性的维修维护活动，具体包括但不限于：建（构）筑物局部结构修复（如墙面修补、屋顶防水、地面铺装更换）、设施设备局部维修（如空调检修、电梯部件更换、消防器材维护）、管网线路故障处理（如水管渗漏、电路短路、网络线路排查）、小型装饰改造（如门窗更换、灯具安装、隔断调整）等。其核心特征为单次预算金额不超过5万元（或根据单位内部限额标准调整）、施工周期不超过15个工作日、不涉及主体结构变动或重大功能改变的维修项目。本制度适用于单位内