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新能源REITs扩募：资产重组与估值方法

提到新能源基础设施领域的融资创新，公募REITs无疑是一个里程碑式的工具。自试点启动以来，它有效盘活了存量资产，为风电、光伏等重资产行业引入了宝贵的权益型资金。然而，单一资产的上市只是一个起点。随着市场走向成熟与理性，REITs的生命力将更多体现在其持续成长与价值创造的能力上，而“扩募”——即存量REITs通过新增募集资金收购新资产的运作，正是实现这一目标的核心引擎。对于新能源这类资产地域分散、技术迭代、运营模式相对标准的行业而言，扩募不仅是规模的扩张，更是一场深刻的资产重组与价值重估过程，其背后的逻辑与方法，值得深入剖析。

从本质上讲，新能源RE