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提高土地用途混合性，提升地块综合效益

前言

在进行土地利用规划时，应根据土地的不同性质、区域发展需求及未来潜力，灵活调整土地使用强度。例如，城市核心区或交通枢纽周边地区，因地理位置优势，可以适当提高土地使用强度，增加建筑密度和楼层数，从而实现土地的高效利用。相反，对于郊区或环境敏感区域，则应控制使用强度，以保护生态环境和提升居住质量。

市场需求的不断变化，使得土地利用规划面临更大的不确定性。在某些情况下，市场需求的波动可能导致原本合理的土地利用规划失去效益，因此，如何应对市场变化，保持土地利用规划的长期适应性，是一个值得深入思考的问题。

土地的