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超大城市城中村可持续发展的利益共享模式

引言

当前，许多超大城市在城中村更新中缺乏科学合理的利益评估机制，导致利益分配的不公。利益评估往往依赖于主观判断，缺乏透明度和公正性，可能导致某些利益主体在分配中处于弱势地位。缺乏客观的数据支撑使得利益评估的结果难以被广泛接受。

城中村的更新通常伴随着土地价值的显著提升。在这一过程中，土地使用权的转让和开发潜力的释放为不同利益相关者带来了巨大的经济利益。由于历史遗留问题和市场机制的不完善，土地价值的提升并未均匀地惠及所有参与者。一些大开发商凭借资金、技术和资源优势，能够迅速占据主导地位，获取更多的利益；另