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城市更新中的开发权转移与土地利用效率分析

说明

开发权转移有助于调整城市空间布局，减少城市蔓延现象，促进城市内部的均衡发展。当开发权从过度开发的中心区转移到周边区域时，可以有效降低中心区的拥堵程度，同时提升外围区域的活力。

开发权转移的实施往往依赖于市场机制的有效运作。通过建立合理的市场价格体系，例如通过拍卖、交易等方式，开发权的转移可以在一定程度上反映出市场需求与供给的真实情况，促进土地资源的优化配置。

开发权转移涉及多种利益相关方，包括政府、开发商和社区居民等，各方的需求和利益可能不一致，从而导致政策协调困难。应通过加强沟通和合作，建立多方