基本信息

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文档摘要

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业主大会议事规则示范文本

第一条本规则依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况制定，适用于本物业管理区域内业主大会的组织与运作。本物业管理区域范围以不动产登记部门备案的《物业管理区域划分备案表》为准，总建筑面积XX平方米，房屋总套数XX套，业主总人数XX人（以首次业主大会召开时核实的业主清册为准）。

第二条业主身份以不动产登记簿记载的所有权人为准；尚未登记但基于买卖、赠与、继承等法律行为已合法占有建筑物专有部分的，视为业主。业主为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使业主权利、履行业主义务。

第三