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民法典常考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.小王将自己的房屋卖给小李，双方签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记。此时房屋的所有权归谁？（）

A.小王

B.小李

C.国家

D.双方共有

答案：A

解析：根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本题中房屋未办理过户登记，所以所有权仍归小王。

2.以下属于无民事行为能力人的是（）

A.8岁的小明

B.16岁以自己劳动收入为主要生活来源的小李

C.20岁的大学生小张

D.30岁的精神正常的成年人小赵

答