基本信息

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文档摘要

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小区物业高空坠物应急预案(新版)

一、风险评估

1.诱因识别

1.1自然因素：台风、暴雨、冰雹、沙尘暴等极端天气导致外墙饰面、太阳能支架、空调外机罩、枯枝断裂。

1.2设备老化：外墙保温层、面砖、GRC线条、铝塑板、密封胶超过设计使用年限，粘结强度下降。

1.3施工遗留：交付前隐蔽工程验收缺失，膨胀螺栓未满锚、脚手架连墙件切割后未封堵。

1.4二次装修：业主封包阳台、加装雨棚、广告牌、卫星锅，锚固节点锈蚀或超载。

1.5人为抛物：高层住户随手丢弃烟头、玩具、玻璃瓶，装修工人向下抛掷废料。

1.6动物活动：鸟类啄击屋檐、松鼠搬运坚果堵塞排水口，造成局部积