基本信息

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文档摘要

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物业交易管理;物业交易管理;

第一节物业交易管理概述

;一、物业交易的概念、形式

物业交易的概念

以物业为标的而进行的转让、抵押及租赁等各种民事行为。

物业交易的形式

物业买卖

物业流通

物业租赁;二、物业交易的特征

标的物位置的固定性

物业市场是供给稀缺的市场

物业交易专业性强、标的额大

标的物具有连动性

土地使用权出让行为所设定的权利义务具有承接性;三、物业交易的原则

及时登记原则

房地连动原则

物业交易价格受市场和国家政策影响

土地使用权出让合同设定的权利义务随土地使用权转移;

第二节物业交易程序与形式

;一、物业买卖

物业买卖的含义

物业买卖是指物业的所有者或使用者以