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文档摘要

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物业服务费用的管理;物业服务费用的管理;

第一节物业服务费用概述

;一、物业服务费用的内容

物业管理区域清洁卫生费用

办公费用

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

物业管理区域绿化养护费用

物业管理区域秩序维护费用

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

物业管理企业固定资产折旧

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

经业主同意的其他费用;二、物业服务费用的价格形式和计费方式

价格形式

价格的制订应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价、极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。

计费方式

酬金制

包干制;三、物业服务费用的收缴管理