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文档摘要

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首次业主大会召开工作程序

首次业主大会召开工作程序

一、业主大会的意义和目的

业主大会是指业主依法依照规定召开的全体业主大会，是物业服务企业严格履行法定义务、保障业主权益、落实业主自治的紧要方式和环节。业主大会是物业服务企业和业主之间沟通、协商、监督的重要平台，也是物业服务企业实现效能提升、促进和谐居住的窗口。

二、业主大会的组织和召开

（一）业主大会的构成

业主大会由全体业主构成，每个业主都有一个投票权。业主大会依据物业管理情况和业主利益的需要，可召开多次。业主大会的议题和表决事项，均应当显现在大会公告中。

（二）业主大会的召开要求

1.业主大会必需在物业服务企业所在地或项目所在地召开；

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