基本信息

---

下载

文档摘要

---

目 录

一、2026年房地产销售量价仍有下行压力 6

（一）地产行业仍面临新房需求中枢下滑、库存压力、土地财政对经济拖累问题 6

（二）为什么国内地产和美国房地产不具有较强可比性？ 8

（三）政策推演与卡点 10

二、2026年地产总量数据测算 14

（一）2026年商品房销售面积和销售金额测算 14

（二）2026年新开工面积测算 14

（三）2026年地产投资测算 15

（四）2026年地产竣工测算 16

三、房企alpha机会来自于拿地精准度 18

（一）房企商业模式依赖拿地精准度 18

（二）房企拿地舒适度是在下降的，2