房子入住后有问题物业、开发商各司其职别找错

一、哪些问题需要物业公司负责？

物业管理由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的

设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生

和相关秩序的活动。也就是说，物业公司的管理服务体现的是“公共服务”，

是为业主提供“公共服务产品”。

物业服务分基本业务和专项业务。

基本业务包括

房屋建筑物的维护、修缮与改造；物业附属设备、设施的维护、保养与更

新；相关场地的维护与管理；消防设备的维护、养护与更新。

专项业务包括以下五方面