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2025年南开物权法试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将自己的房屋出租给乙，后甲又将该房屋卖给丙并办理了产权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）

A.甲与乙的租赁合同因房屋所有权的转移而自动失效

B.甲与乙的租赁合同在房屋所有权转移后对丙继续有效

C.丙有权要求乙立即搬离该房屋

D.乙有权要求甲承担违约责任

2.下列权利中，属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

3.甲在乙的宅基地上修建了一座房屋，下列说法正确的是（）

A.甲取得该房屋的所有权

B.乙取得该房屋的所有权

C.甲、乙共同取得该房