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2025年土地登记代理人《代理实务》练习题及答案

1.（单选）土地登记代理人应具备的首要条件是（）A.通过职业资格考试B.具有完全民事行为能力C.取得代理机构资质D.具有相关工作经验答案：B解析：根据《不动产登记代理专业人员职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人需具备完全民事行为能力，这是从事代理活动的基础条件，其他条件如考试合格、加入代理机构等为后续要求，故选B。

2.（单选）下列情形中，土地登记代理行为无效的是（）A.代理人超越代理权限办理登记B.被代理人事后追认无权代理行为C.代理事项违反法律强制性规定D.代理合同未书面签订答案：C解析：根据《民法典》第一百五十三