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文档摘要

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专题五固定资产

一、固定资产的定义和确认条件

（一）固定资产的定义

固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、劳务、出租或经

营管理而持有的；(2)使用超过一个年度。

持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性。

（二）固定资产的确认条件

固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1．与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业

应注意的是：

（1）环保设备和