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文档摘要

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多维视角下海南旅游房地产价格影响因素剖析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

海南，作为中国唯一的热带岛屿省份，拥有得天独厚的自然环境、丰富多样的旅游资源以及优越的地理位置。凭借这些优势，海南的旅游业蓬勃发展，吸引了大量游客前来观光度假，为旅游房地产的兴起奠定了坚实基础。自2009年海南国际旅游岛建设上升为国家战略以来，海南旅游房地产迎来了前所未有的发展机遇。众多房地产开发商纷纷投身其中，各类旅游房地产项目如雨后春笋般涌现，涵盖了度假别墅、公寓、产权式酒店、分时度假房产等多种类型。2024年，1-11月海南省房地产开发累计投资额达到1077.70亿元，同比增长3%，实现了由负