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文件名称：合同法（第二版）李永军第16章租赁合同.pptx
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更新时间：2025-12-27
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文档摘要
第十六章租赁合同
【重点问题】1租赁合同的物权化特征。2租赁合同的效力。
第一节概述一、租赁合同的概念与性质租赁合同是指双方约定由一方将物交付他方使用、收益,而由他方支付租金的行为。提供物的一方为出租人,使用出租物并支付租金的一方为承租人。二、租赁合同的特征(一)租赁合同为有偿双务合同(二)租赁合同是诺成性合同(三)租赁合同是移转财产使用权的合同(四)租赁合同的标的物必须是有体物、特定物、非消耗物(五)租赁合同为自动延展合同(六)租赁合同为非要式合同
第一节概述
三、租赁合同的种类根据不同的标准，可以将租赁合同分