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文档摘要

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物业财务工作总结及工作计划

2023年度，物业财务中心在集团“现金流优先、利润可控、风险前置”的总体要求下，围绕“收得回、付得出、算得准、管得住”四条主线，把账房变成利润中心，把数据变成生产力，把制度变成防火墙。全年实现营业收入1.78亿元，同比增长12.4%；综合毛利率28.7%，同比提升3.2个百分点；经营活动净现金流3426万元，同比增幅41%；全年税负率5.1%，低于行业均值1.3个百分点；物业费综合收缴率96.8%，创历史新高；存量欠款下降1104万元，下降幅度26%；全年审核各类合同1632份，剔除风险条款217处，避免或有损失约6