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2025年城乡规划师规划实务专项训练（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某市拟在市中心城区启动一项大型城市更新项目，涉及一个占地约20公顷的旧工业区。该区域现状工业厂房破败，部分闲置，存在一定的安全隐患。周边环境复杂，东临一条城市主干道，西侧为待开发的居住区，北侧有历史保护街区，南侧通过一条河流与另一片区相望。项目启动前，规划部门组织了多轮公众参与，收集到的主要诉求包括：改善区域环境、保障居民就业、活化利用工业遗产、提升城市活力、完善基础设施等。请根据以上背景，简述在该区域进行城市更新规划编制时，应重点考虑哪些关键因素？并阐述在进