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文档摘要

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2025年房地产估价师实务专项训练卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置）

1.根据最高最佳使用原则，房地产估价时，应假设估价对象处于（）状态。

A.法律上允许、物理上可能、经济上可行、价值最大化

B.法律上允许、物理上可能、经济上可行、政府限制

C.法律上禁止、物理上可能、经济上可行、价值最大化

D.法律上允许、物理上不可能、经济上可行、价值最大化

2.某宗房地产的收益年限为40年，预计持有5年后出售，持有期