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文档摘要

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2025年房地产估价师实务模拟卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据中华人民共和国城市房地产管理法，下列房地产中，不得转让的是（）。

A.转让已出租的房屋，但已通知承租人

B.转让合法建造的房屋

C.转让依法取得的房屋所有权证书

D.转让因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属发生转移的房屋

2.在运用市场法估价时，选取可比案例应优先考虑的因素是（）。

A.销售日期与估价时点接近

B