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文档摘要

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2025年房地产估价师实务技能专项试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分）

1.根据我国《房地产估价法》，下列关于房地产估价原则的说法中，错误的是（）。

A.独立原则要求估价机构不受委托人或其他外部因素的影响

B.客观原则要求估价师应基于事实和数据进行估价，避免主观判断

C.公正原则要求估价师在利益冲突时应披露并回避

D.合法原则要求估价活动必须遵守法律法规和行业标准

2.在运用市场法进行估价时，选取可比案例应考虑的因素不包括（）。

A.交易