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文档摘要

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第3章土地利用现状调查;一、土地分类体系

1.土地自然分类体系

主要是按土地自然特性的差异分类的。

2.土地评价分类体系

主要是依据土地的经济特性分类。是确定基准地价的重要依据。

3.土地利用分类体系

主要是按土地的自然特性和经济属性，以及其他的因素，进行综合性的分类。;二、土地利用现状分类;根据新的《土地管理法》的要求，需进步一步明确农用地、建设用地和未利用地的范围及土地分类的衔接，加上市场经济的发展和土地使用制度的改革，尤其是土地有偿使用以及第三产业用地的发展，也要求对原有城市土地分类进行适当调整。

随着城乡一体化进程的加