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文档摘要

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中国物业行业

碳中和战略与路径报告

2025

目录

前言：迈向碳中和时代的社区革命 2

一、中国物业碳中和转型的背景及意义 3

国家战略驱动体系 3

全球实践启示 3

转型核心价值 5

二、物业行业碳中和转型的多维挑战 7

权属矛盾引致公区排放归属难题，加剧披露基础薄弱 7

目标体系空洞与减碳举措失衡，价值链协同不足 7

经济周期错配与政策波动放大实施风险 8

三、标杆企业“碳中和”实践的启示 9

万科物业的碳中和体系探索 9

智能降耗：科技赋能，精细管理 9

循环利用：资源再生，绿色循环 10

协同治理：共建共治，社区参与 11

生态固碳：绿化提升，碳汇增效 12

成效显著：节能减排，绿色