基本信息

---

下载

文档摘要

---

摘要

摘要

因被执行人个人债务而需执行其名下与他人共同共有的不动产，且该不

动产无法实物分割时，如何平衡申请执行人的债权实现与其他共有人的物权

保护，是执行实践所面临的一大挑战。对此，当前实务中主要有两种解决路

径：债权人代位析产诉讼和案外人异议制度。前者因存在流程繁琐、效率阻

滞、程序割裂、功能异化等现实问题，使其难以发挥预期效能；后者虽在效

率保障、